Hovedregelen
Kravet knytter seg til omsetning og utleie av bygninger og boliger, samt bestemmelser for enkelte yrkesbygg.
Vurder unntak med forsiktighet
Fredning, brukstid, størrelse og bygningstype kan ha betydning. Ikke legg en automatisert veiledning alene til grunn for en rettslig konklusjon.
Dokumentasjon og ansvar
Den som registrerer eller bestiller bør kunne dokumentere opplysningene som ligger til grunn. Gjeldende ordlyd finnes hos Lovdata og NVE.
Sjekkliste for krav til energimerking
Start med situasjonen: salg, utleie, nybygg eller forvaltning. Deretter avklarer du bygningstype, ansvar og eventuelle unntak.
Ved salg og utleie
Eier bør kontrollere om energiattest skal være tilgjengelig før markedsføring eller avtale.
For yrkesbygg
Vurder om bygget omfattes av særregler, og om det finnes krav til synlig energimerking.
Dokumenter vurderingen
Noter hvilken bygning, bruk og situasjon vurderingen gjelder. Sjekk alltid gjeldende forskrift ved tvil.
Vanlige spørsmål
Er kravsjekken juridisk bindende?
Nei. Den gir generell veiledning. Forskriften og NVE sin informasjon er autoritative kilder.
Hvem har ansvaret?
Ansvaret ligger normalt hos eier eller selger/utleier, avhengig av situasjonen.